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房产销售行业现状及自我提升 不同城市的讲解

时间:2012-03-24 20:14来源:未知 作者:威海房地产网

上海是国际性大都市,同时也是一个很现实的城市。俗语说:一分钱难倒英雄汉,这句话在上海体现的绝对是淋漓尽致。
上海这个城市能带给年轻人很多的机会,只要你够努力、够坚持、够专注,终归有适合你自己的平台。俗语说:心有多大,舞台就有多宽广。
上海这个城市汇集了各个地方的精英,竞争十分激烈,也直接导致了这个城市的生活节奏十分快。影射到每个行业的情况就是:不怕你跑的慢,就怕你原地踏步,那意味着你以后落后了。落后就要挨打,落后就要被淘汰。
我们从事的这个销售行业不看是否出身好、不看是否有背景、不看家里是否有钱,看的就是能力。它是完全符合二八定律的。俗语说:有能者上,无能者下。足够现实、足够残酷、足够公正。 
    房产销售这个行业技术含量比较低,技术含量低则意味着门槛低,门槛低则意味着不可替代性低,不可替代性低则意味着被淘汰的可能性高。每个人都知道销售这个行业人员流动是最大的就是证明。你上午还在上班,或许下午人就被通知你离开。作为业务团队的管理者每天做的就是致力于招人,一是不断招聘优秀人员加入团队使公司更强大,使团队更优秀,达到1+1》2的效果,二是吸引新鲜血液进来,使团队形成一个良性循环。当大部分人在前进的道路上停留下来后,他们就将在职业生涯的O形路口无休止地循环,看不到尽头,当尽头出现之日,很可能就是他们被抛弃之时。
  俗话说男怕入错行,入行后想再转行的难度显而易见。当你进入房产行业,再转入其他行业的可能性极低。你只能在这个行业内转,如果哪天离心力过大,被甩出圈子,那将是一切悲剧的开端。当城市产业升级,人到中年的你又如何自我升级?当公司高层变动,拖家带口的你难道又开始候鸟迁徙?当公司关闭,已显富态的你难道又开始奔走在各个房产公司,忍受着同行的白眼和无耐,与那些初出茅庐的应聘者竞争?
  由于中国的国情,房产销售这个行业是靠政策“吃饭”的,政策利好,机会确实来了,但是你是否抓得住,抓住机会了,你会赚到比其它行业多的多的钱,买房买车等都不在话下,形成良性循环,你所面对的是掌声、尊重、职位提升、机遇更多。抓不住机会,你接下来的日子会更加的艰难,心态会更加不好,形成恶性循环,你的结果是淘汰出局、跳槽从头来过,你所面对的是白眼、瞧不起、怜悯、机遇更少。公司普遍缺乏培训提升机制,就算有,也肯定会因为成本核算或利润最大化等方面的考虑而缩短时间或降低含金量。身处销售公司里的每个人在公司里并没有不可替代的作用,每个职位有限且要求很高,后来者中又有很多优秀者,在整个人才需求不断扩大的情况下,新求职者的期望下探,迷茫者、徘徊犹豫者与不适应者在前无进路后有追击的尴尬之中,看起来失去自己生存空间的日子并不遥远。长江后浪推前浪,前浪恐怕真的只能死在沙滩上了。
  要知道你并不处于一个大锅饭或者铁饭碗的行业,逆水行舟,当不利的环境出现时,你是否能确保被抛弃的那些人中必定没有你……?
    当你进入这个房产销售行业后,你会发现自己的生活世界是那么狭小,你的活动范围基本是单位、出租屋、超市。你和生产线上那些天天重复同一个工作的普工并没有多大区别。除了上班和睡觉,你最重要的活动就是去超市购买所需的生活用品。其他的社会生活最多也就是与同事打牌、喝酒,你建立不起自己的社会资源。你孤身一人在外地打拼,身边没有父母亲人,只有一帮同病相怜的同事,当你需要帮助的时候,需要维护自己的权益的时候,身边的人都无能为力。你的生活圈是那么的狭窄,人际交往显得那么苍白。有一天,你离开了现在的单位去到另外一个地方,现有的同事朋友都会失去联系,你需要在新的公司重新来过。那无奈的漂泊注定了总是在重复地画着大小不一但形状相似的圈。
  房产销售这个行业每个人都有底薪,但是这个行业最主要是靠提成奖金的,假如靠底薪在上海想生存下去,难度不亚于上青天。1.因为你一日三餐的开销都是自己的,随着物价上涨,每天单单这一项开销都不会低于30元,当然你也可以每天吃泡面,喝稀饭等,但是长此以往,身体搞垮了,赚钱就是无稽之谈了。2.因为你租房子的费用都是自己的,随着租金价格不断上涨,很多人为了有自己的私人空间,动辄至少都要一千块钱左右才能租一个十多平米的房间,而且这种房间多为厨、卫、阳台三位一体。蚁居于这样的房子里,关上门则如同囚禁在一个封闭的牢房里,打开门则所有的东西一目了然,没有隐私可言。然后,你会购买一些简单得不能再简单的家具,包括必备品桌子、凳子、衣架。而洗衣机、冰箱、空调则是绝对的奢侈品。一是需要花钱,无力承担;再就是房间太小,摆放不下。也有些已婚人士一家两口或三口挤住在这个小房子里,区别就是家具相对更完整一些。但这里给不了你家的感觉,你只是一个租客,你只是暂住在这里,当你买东西的时候你会时时考虑以后搬家会不会太麻烦,你不知道明天是否还在这里。当房东需要提高租金时,你是没有多少谈判的能力的,要么接受新的租金,要么就搬走。http://www.0631home.com/
  在这种生活状态下,婚姻成为很多大学生不敢面对的问题。你的生活圈决定了你交际的人大多和你一样,大家同病相怜,没有能力去摘取爱情的果实。行业内三十左右的单身柜族比比皆是,不是不想结婚,是找不到结婚的人,是不敢面对没有房子的婚姻,是不敢去想孩子的抚养问题,是不敢承担那贫贱夫妻百事哀的未来!“宁愿坐在宝马中哭泣,也不愿坐在自行车后笑”,听起来功利,却也包含一种无奈。
  如果你已成婚,那最让你纠结的就是孩子的入学以及对父母的照顾。你只是暂住在本地,你的孩子没有权力上那些好的公办学校,或者说你没有能力交那么大一笔的赞助费,而民办学校的教学质量又不能让你放心。毕竟,读书是你能想到的唯一能改变自己孩子未来的救命稻草。你只好无奈地将你年幼的儿女送回老家,回到爷爷奶奶身边成为留守儿童。每周的电话是你最开心的时刻,在外的苦累在孩子的笑声中都会消融。你在心里默默企求上苍,让自己的父母和孩子平平安安,无病无灾。任何一点风吹雨打就可能让你刚刚起步的家陷入深渊。
  你每年只能回家一到两次看一下逐渐老去的父母和日渐长大的孩子。因为没有假期,因为没有存款,因为路途太远往返不便,因为所有的因为。为了生存,你离开生活了二十年的家乡,但在他乡却无力构建一个属于自己的家,如同水中浮萍,没有根,心也不能降落

(责任编辑:威海房地产网)

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